新浪装饰欧派整装大家居：收房前仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么一起来了解毛坯房验收注意事项有哪些呢?以及毛坯房验房流程步骤。

一、毛坯房验房流程步骤

1、我们墙体的材料有，红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还有预制板。

2、首先要看看墙面，墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。

3、地面是否有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。

4、收房的时候要注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

5、要看看门窗开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少，门锁必须要安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐全，使用方便，安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。

二、毛坯房验房注意事项

1、从顶楼看看屋顶是否漏水。

2、电闸总开关以及看看是否漏电，保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、所有的管道通水是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;

4、我们安装的暖气煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

5、大门的钥匙，总共几把所有钥匙都试着开、关一下，是否好用，门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。◎返回新浪装饰网首页