一、毛坯房验房流程步骤
1、我们墙体的材料有,红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还有预制板。
2、首先要看看墙面,墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。
3、地面是否有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
4、收房的时候要注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
5、要看看门窗开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少,门锁必须要安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐全,使用方便,安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固,使用方便,开启自如,无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固,无歪斜、晃荡等现象,推拉灵活,无阻滞、涩卡现象。二、毛坯房验房注意事项
1、从顶楼看看屋顶是否漏水。
2、电闸总开关以及看看是否漏电,保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、所有的管道通水是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;
4、我们安装的暖气煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。
5、大门的钥匙,总共几把所有钥匙都试着开、关一下,是否好用,门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。◎返回新浪装饰网首页长沙市岳麓区金星大道799号钰龙佳园二期3栋3楼(河西店)
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